Estimation théorique
Impasse de Brassebout,76440 La Ferté Saint Samson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de Brassebout,76440-La Ferté Saint Samson indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.694€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.694€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubec-la-Rosière (76060), comprenant 512 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 860€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.694€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.694€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubec-la-Rosière (76060), comprenant 512 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 860€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-21 | 1 | IMP DU BRASSEBOUE | 3 | 58 | 853 | 170000€ | 2931€ |
2021-09-28 | 15 | RTE DU BOSC AUBIN | 5 | 127 | 1000 | 205000€ | 1614€ |
2022-06-03 | 10 | RTE DU BOSC AUBIN | 5 | 175 | 1658 | 219000€ | 1251€ |
2021-06-29 | 8 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 238 | 1000 | 463000€ | 1945€ |
2021-10-13 | 5126 | LE VILLAGE | 2 | 37 | 185 | 47000€ | 1270€ |
2021-10-07 | 5127 | LE VILLAGE | 2 | 41 | 111 | 51000€ | 1244€ |
2020-12-22 | 6 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 72 | 1119 | 50000€ | 694€ |
2020-09-25 | 11 | RTE DU ROUVRAY | 5 | 96 | 720 | 46000€ | 479€ |
2020-01-30 | 6 | RTE DU FAYEL | 3 | 86 | 267 | 173000€ | 2012€ |
2022-11-17 | 10 | RTE DU FAYEL | 4 | 78 | 500 | 200000€ | 2564€ |
2019-12-19 | 1498 | RTE DE ROUVRAY | 4 | 94 | 348 | 198000€ | 2106€ |
2019-09-09 | 19 | CHE SAINTE MARIE | 3 | 84 | 1134 | 142000€ | 1690€ |
2019-07-27 | 1388 | RTE DE ROUVRAY | 5 | 135 | 563 | 197000€ | 1459€ |
2020-10-23 | 2545 | RTE DE ROUVRAY | 4 | 118 | 1000 | 173450€ | 1470€ |
2022-07-27 | 2545 | RTE DE ROUVRAY | 4 | 118 | 2094 | 230000€ | 1949€ |
2023-02-24 | 2 | RTE DU BOSC AUBIN | 3 | 70 | 4810 | 175000€ | 2500€ |
2022-03-08 | 1177 | RUE DU MONT DU GAT | 5 | 138 | 2442 | 200000€ | 1449€ |
2021-09-06 | 1495 | RTE DE LA FERTE | 4 | 116 | 2400 | 301160€ | 2596€ |
2020-12-14 | 161 | RTE DU ROUVRAY | 3 | 69 | 1791 | 104500€ | 1514€ |
2022-01-08 | 10 | RTE DU CAUDEUR | 4 | 116 | 395 | 167000€ | 1440€ |
2021-07-29 | 5 | RTE DU CIMETIERE | 4 | 218 | 1000 | 405000€ | 1858€ |
2020-08-28 | 4 | RTE D'ARGUEIL | 4 | 108 | 442 | 87200€ | 807€ |
2023-06-20 | 15 | RTE DU CAUDEUR | 3 | 75 | 1528 | 200000€ | 2667€ |
2022-08-31 | 26 | RTE D'ARGUEIL | 5 | 90 | 660 | 36000€ | 400€ |
2021-06-18 | 2 | IMP DE SAINT SAMSON | 4 | 149 | 1000 | 254500€ | 1708€ |
2019-09-20 | 1 | RTE DE LA RUCHE | 7 | 218 | 1500 | 205000€ | 940€ |
2022-12-02 | 7 | RTE DU CAUDEUR | 4 | 107 | 370 | 135000€ | 1262€ |
2019-05-25 | 2 | RTE DE LA RUCHE | 5 | 79 | 1000 | 109000€ | 1380€ |
2021-04-23 | 109 | RTE DE ROUEN | 4 | 90 | 2996 | 144000€ | 1600€ |
2022-06-28 | 485 | RTE DE ROUEN | 3 | 85 | 14215 | 53400€ | 628€ |
2022-10-25 | 2 | AV DE LA REINE | 2 | 45 | 102 | 97500€ | 2167€ |
2019-09-09 | 4 | IMP DE LA BOULLEAUDIERE | 4 | 80 | 5317 | 180000€ | 2250€ |
2019-10-14 | 7 | RUE JACQUES HEBERTOT | 3 | 116 | 578 | 141000€ | 1216€ |
2022-11-24 | 7 | RUE JACQUES HEBERTOT | 3 | 116 | 578 | 220500€ | 1901€ |
2019-10-24 | 3 | RUE JACQUES HEBERTOT | 4 | 129 | 600 | 181000€ | 1403€ |
2022-06-28 | 13 | AV DE LA REINE | 5 | 157 | 500 | 282900€ | 1802€ |
2021-12-07 | 16 | AV DES BOULEAUX | 8 | 168 | 4147 | 323900€ | 1928€ |
2021-08-27 | 15 | AV DES BOULEAUX | 8 | 290 | 2293 | 260000€ | 897€ |
2023-02-02 | 29 | RTE D'ARGUEIL | 3 | 77 | 1125 | 180000€ | 2338€ |
2020-02-15 | 22 | BD NICOLAS THIESSE | 4 | 78 | 864 | 135000€ | 1731€ |
2021-02-23 | 1 | AV OLIVIER DE MONTALENT | 3 | 109 | 1205 | 234700€ | 2153€ |
2021-07-29 | 21 | AV DE LA REINE | 6 | 173 | 5053 | 412950€ | 2387€ |
2020-12-04 | 936 | RTE DE ROUEN | 3 | 67 | 972 | 80000€ | 1194€ |
2023-05-31 | 15 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 97 | 542 | 154000€ | 1588€ |
2022-05-24 | 12 | IMP DES PRES - FORGES | 4 | 82 | 385 | 137000€ | 1671€ |
2019-07-31 | 18 | RUE DES PRES - FORGES | 4 | 82 | 435 | 135850€ | 1657€ |
2022-01-26 | 8 | AV MATHILDE | 2 | 62 | 1541 | 162800€ | 2626€ |
2021-05-17 | 23 | AV DE LA REINE | 4 | 95 | 2263 | 261600€ | 2754€ |
2021-07-08 | 2 | RUE PIERRE BLOT | 4 | 158 | 500 | 286000€ | 1810€ |
2019-09-09 | 3 | RUE DU DONJON | 3 | 76 | 500 | 135850€ | 1788€ |
2021-04-13 | 25 | AV DE LA REINE | 4 | 188 | 3897 | 361800€ | 1924€ |
2020-09-10 | 2 | RUE D ENGHIEN | 5 | 150 | 1594 | 255200€ | 1701€ |
2021-07-08 | 77 | VC DES SOURCES | 4 | 70 | 210 | 118000€ | 1686€ |
2019-12-04 | 32 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 120 | 1000 | 157000€ | 1308€ |
2021-06-18 | 75 | VC DES SOURCES | 6 | 81 | 400 | 53000€ | 654€ |
2023-03-01 | 75 | VC DES SOURCES | 6 | 81 | 400 | 71000€ | 877€ |
2023-06-22 | 77 | VC DES SOURCES | 3 | 72 | 154 | 85000€ | 1181€ |
2022-02-17 | 54 | BD NICOLAS THIESSE | 5 | 97 | 746 | 150000€ | 1546€ |
2020-10-21 | 67 | VC DES SOURCES | 4 | 54 | 262 | 77000€ | 1426€ |
2019-07-22 | 5240 | BD NICOLAS THIESSE | 4 | 112 | 500 | 173000€ | 1545€ |
2021-11-18 | 5084 | RES RENE HOLLEVILLE | 2 | 85 | 866 | 90000€ | 1059€ |
2023-02-13 | 240 | RUE DE L EGLISE | 4 | 94 | 1000 | 235000€ | 2500€ |
2022-11-02 | 7 | RUE D ENGHIEN | 4 | 103 | 0 | 156000€ | 1515€ |
2020-09-07 | 72 | VC DES SOURCES | 4 | 72 | 145 | 65000€ | 903€ |
2021-10-01 | 5086 | RES RENE HOLLEVILLE | 1 | 28 | 0 | 22000€ | 786€ |
2021-12-16 | 272 | RUE DE L EGLISE | 6 | 130 | 500 | 190500€ | 1465€ |
2019-09-24 | 7 | CHE DU MILCIPIE | 4 | 92 | 839 | 181000€ | 1967€ |
2020-06-01 | 1 | RUE DES DUCS DE LONGUEVILLE | 3 | 78 | 60 | 130000€ | 1667€ |
2020-01-31 | 14 | RUE D ENGHIEN | 4 | 68 | 1059 | 126000€ | 1853€ |
2021-02-25 | 1171 | RTE DE DIEPPE | 3 | 67 | 579 | 194000€ | 2896€ |
2020-10-03 | 51 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 91 | 1023 | 142500€ | 1566€ |
2021-11-09 | 15 | AV OLIVIER DE MONTALENT | 5 | 81 | 598 | 215000€ | 2654€ |
2020-10-22 | 19 | RUE DE LA MINIERE | 3 | 64 | 398 | 145000€ | 2266€ |
2021-01-12 | 49 | VC DES SOURCES | 5 | 112 | 189 | 85000€ | 759€ |
2019-11-04 | 46 | AV DES SOURCES | 3 | 64 | 234 | 66000€ | 1031€ |
2022-06-02 | 38 | AV DE LA REINE | 5 | 125 | 905 | 226000€ | 1808€ |
2023-02-17 | 260 | RUE ANDRE DE CHENIER | 7 | 160 | 37000 | 218500€ | 1366€ |
2020-11-30 | 6 | RUE DES DUCS DE LONGUEVILLE | 4 | 73 | 88 | 153000€ | 2096€ |
2021-06-18 | 15 | IMP DU MILCIPIE | 5 | 92 | 425 | 161000€ | 1750€ |
2019-11-14 | 4 | RTE DU BREHOLLE | 6 | 135 | 682 | 146000€ | 1081€ |
2020-06-22 | 1285 | RTE DE DIEPPE | 3 | 90 | 5922 | 80000€ | 889€ |
2020-09-28 | 5 | BD NICOLAS THIESSE | 4 | 82 | 205 | 94500€ | 1152€ |
2020-07-16 | 42 | VC DES SOURCES | 6 | 136 | 162 | 88000€ | 647€ |
2022-07-06 | 31 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 3 | 84 | 785 | 40750€ | 485€ |
2022-09-13 | 24 | RUE D ENGHIEN | 4 | 62 | 793 | 150000€ | 2419€ |
2020-11-06 | 30 | RUE GODOUET | 5 | 153 | 93 | 202000€ | 1320€ |
2022-12-28 | 12 | RUE DU DOC FRANCOIS LE ROY | 4 | 89 | 956 | 168000€ | 1888€ |
2019-07-04 | 28 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 170 | 132 | 100000€ | 588€ |
2021-08-25 | 40 | VC DES SOURCES | 6 | 97 | 247 | 88000€ | 907€ |
2021-09-16 | 19 | RUE D ENGHIEN | 4 | 131 | 741 | 240000€ | 1832€ |
2021-09-16 | 249 | RUE JEHAN DE ROUVRAY | 5 | 100 | 1128 | 138500€ | 1385€ |
2019-05-24 | 28 | RUE GODOUET | 4 | 125 | 448 | 130000€ | 1040€ |
2020-04-30 | 28 | RUE GODOUET | 4 | 125 | 448 | 146800€ | 1174€ |
2023-04-07 | 264 | RUE JEHAN DE ROUVRAY | 4 | 150 | 941 | 142000€ | 947€ |
2019-12-30 | 10 | RUE DU DOCTEUR FRANCOIS LEROY | 4 | 75 | 541 | 165000€ | 2200€ |
2022-06-02 | 23 | VC DES SOURCES | 4 | 76 | 72 | 112000€ | 1474€ |
2019-11-08 | 8 | RUE DU DOC FRANCOIS LE ROY | 4 | 85 | 500 | 180000€ | 2118€ |
2022-05-16 | 26 | VC DES SOURCES | 3 | 90 | 143 | 134000€ | 1489€ |
2021-08-20 | 5 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 45 | 113 | 68550€ | 1523€ |
2019-07-30 | 16 | RUE GODOUET | 4 | 109 | 529 | 89500€ | 821€ |
2020-03-11 | 60 | CHE DE FRETENCOURT | 5 | 93 | 116 | 137000€ | 1473€ |
2019-06-19 | 312 | RTE DE L EPINAY | 5 | 210 | 3865 | 370000€ | 1762€ |
2021-07-09 | 312 | RTE DE L EPINAY | 5 | 210 | 3865 | 378000€ | 1800€ |
2022-10-03 | 14 | RUE GODOUET | 4 | 87 | 580 | 120000€ | 1379€ |
2019-10-12 | 12 | RUE GODOUET | 4 | 71 | 247 | 114500€ | 1613€ |
2021-10-06 | 249 | RTE DE SIGY | 4 | 114 | 94 | 145000€ | 1272€ |
2020-05-13 | 313 | CHE DE FRETENCOURT | 4 | 128 | 2060 | 55500€ | 434€ |
2021-10-19 | 729 | RTE DE ROUEN | 3 | 53 | 1000 | 105000€ | 1981€ |
2021-02-18 | 10 | RUE GODOUET | 4 | 71 | 257 | 90000€ | 1268€ |
2021-07-08 | 18 | RUE JULES FERRY | 3 | 80 | 568 | 154000€ | 1925€ |
2023-01-26 | 6 | RUE GODOUET | 4 | 80 | 478 | 160000€ | 2000€ |
2020-06-08 | 5 | RUE MARETTE | 5 | 105 | 87 | 75500€ | 719€ |
2019-12-17 | 18 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 7 | 148 | 500 | 191500€ | 1294€ |
2019-05-10 | 6965 | COUR MORLAINE | 3 | 40 | 31 | 50000€ | 1250€ |
2020-03-04 | 268 | RTE DE L EPINAY | 3 | 64 | 995 | 59000€ | 922€ |
2019-11-26 | 6964 | COUR MORLAINE | 3 | 40 | 31 | 46500€ | 1163€ |
2019-08-01 | 11 | RUE MARETTE | 3 | 68 | 233 | 70000€ | 1029€ |
2019-07-15 | 5596 | COUR MORLAINE | 2 | 40 | 20 | 25000€ | 625€ |
2019-07-31 | 397 | CHE DE FRETENCOURT | 7 | 122 | 500 | 189000€ | 1549€ |
2022-07-18 | 139 | RTE DE L EPINAY | 3 | 93 | 1000 | 240000€ | 2581€ |
2020-09-30 | 16 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 99 | 1026 | 224000€ | 2263€ |
2021-05-07 | 19 | RUE MARETTE | 8 | 146 | 342 | 126000€ | 863€ |
2019-09-04 | 6 | RUE MARETTE | 4 | 128 | 464 | 168000€ | 1313€ |
2020-12-07 | 8 | RUE JULES FERRY | 4 | 80 | 432 | 118000€ | 1475€ |
2019-07-23 | 1 | AV DES SOURCES | 10 | 219 | 118 | 157000€ | 717€ |
2020-12-15 | 356 | CHE DE FRETENCOURT | 4 | 81 | 919 | 138000€ | 1704€ |
2020-12-28 | 6 | RUE JULES FERRY | 2 | 55 | 418 | 69000€ | 1255€ |
2021-05-14 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 131 | 759 | 145000€ | 1107€ |
2020-09-11 | 4 | RUE JULES FERRY | 5 | 96 | 411 | 188100€ | 1959€ |
2022-05-12 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 93 | 494 | 120000€ | 1290€ |
2020-10-01 | 2 | RUE JULES FERRY | 3 | 84 | 505 | 155000€ | 1845€ |
2019-08-26 | 13 | BD MADAME DE SEVIGNE | 3 | 73 | 786 | 143000€ | 1959€ |
2023-03-30 | 29 | RUE MARETTE | 4 | 93 | 285 | 82500€ | 887€ |
2021-01-04 | 26 | BD MADAME DE SEVIGNE | 5 | 126 | 500 | 221000€ | 1754€ |
2020-07-31 | 9 | ALL DES BOUTONS D OR | 4 | 92 | 666 | 178500€ | 1940€ |
2019-09-27 | 6981 | RUE DE LA MARE TORQUESNE | 4 | 64 | 190 | 63500€ | 992€ |
2023-05-15 | 22 | IMP DU CHANT DES OISEAUX | 5 | 86 | 577 | 170000€ | 1977€ |
2023-01-19 | 31 | RUE MARETTE | 4 | 93 | 295 | 99000€ | 1065€ |
2020-09-18 | 5 | RUE DE VERDUN | 6 | 76 | 676 | 130625€ | 1719€ |
2021-02-27 | 2 | CAR DE LA CROIX ROUGE | 8 | 148 | 239 | 45000€ | 304€ |
2022-11-24 | 11 | RUE BEAUFILS | 4 | 118 | 424 | 156000€ | 1322€ |
2021-09-02 | 87 | RTE DE L EPINAY | 5 | 92 | 754 | 178000€ | 1935€ |
2020-02-24 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 46 | 30 | 98000€ | 2130€ |
2019-05-11 | 14 | RUE BEAUFILS | 5 | 125 | 373 | 130000€ | 1040€ |
2021-05-31 | 215 | RTE DU CALVAIRE | 5 | 186 | 793 | 145000€ | 780€ |
2019-05-29 | 662 | RUE DU GRAND QUESNAY | 4 | 80 | 5891 | 127000€ | 1588€ |
2021-06-04 | 204 | RTE DE RONCHEROLLES | 5 | 100 | 2222 | 188000€ | 1880€ |
2022-05-12 | 100 | RTE DE BOSC EDELINE | 4 | 125 | 1000 | 148000€ | 1184€ |
2020-03-20 | 246 | RUE D HUCLEU | 3 | 120 | 500 | 175000€ | 1458€ |
2021-09-22 | 246 | RUE D HUCLEU | 3 | 120 | 500 | 193000€ | 1608€ |